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Rénovation énergétique à Annonay : un cœur de ville à faire revivre
Annonay porte un défi particulier : 14,5 % de ses logements sont vacants, contre 9,2 % en moyenne en Ardèche. La ville et l'agglomération ont lancé une opération de renouvellement urbain du cœur historique jusqu'en 2028, pour rénover et remettre sur le marché ces logements.
Le parc date surtout de 1946 à 1990 (57,7 % des résidences principales), et 63,6 % des logements sont des appartements. Côté chauffage, le gaz de ville ou un réseau de chaleur en dessert 55,0 %, tandis que le fioul chauffe encore 8,5 % des foyers, contre 13,4 % en 2012.
Une commune en relief
Plus d'un tiers des DPE réalisés à Annonay (36 %) concernent des logements situés entre 400 et 800 m d'altitude. L'altitude entre dans le calcul du DPE et dans le dimensionnement d'un chauffage : deux maisons annonéennes peuvent avoir des besoins bien différents. Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), données mises à jour le 07/10/2026.
Ce que disent les DPE réalisés
Sur les 5 612 DPE de logements existants enregistrés à Annonay depuis juillet 2021, 43,3 % sont classés C et 6,7 % F ou G. Ces diagnostics concernent surtout des logements vendus ou loués, pas tout le parc de la ville. Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), données mises à jour le 07/10/2026.
Annonay compte 17 274 habitants. Source : Insee, dossier complet, tableau POP T1, RP2023, paru le 27/08/2026.
Aides locales à Annonay
- OPAH-RU « Cœur de ville historique, Cance, Tournon » 2023-2028 (Annonay Rhône Agglo, Ville d'Annonay et Anah) : pour les propriétaires du périmètre : précarité et performance énergétiques, logements vacants, copropriétés dégradées. Le seul taux publié concerne les propriétaires bailleurs (jusqu'à 55 % des travaux HT) ; les autres montants sont donnés par l'équipe de l'opération. Voir le dispositif (vérifié le 13/10/2026)
En dehors du cœur de ville, nous n'avons pas trouvé d'aide financière locale ; l'agglomération finance le service de conseil Rénofuté. L'ancienne opération façades de la Ville est terminée.
Vérifié sur : annonayrhoneagglo.fr, OPAH-RU du cœur de ville.
Un conseil public et gratuit près de chez vous
Rénofuté (ALEC 07, Agence locale de l'énergie et du climat de l'Ardèche)
116 rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
04 75 35 87 34
Site de la structure
Source : Anah, liste des communes et Espaces Conseil France Rénov' associés (data.gouv.fr), vérifiée le 13/10/2026.
Questions fréquentes à Annonay
Je possède un logement vide dans le centre d'Annonay : quelles aides ?
S'il est dans le périmètre de l'opération de renouvellement urbain (cœur de ville historique, Cance, Tournon), vous pouvez être aidé pour le rénover et le remettre en location ; pour un bailleur, l'aide peut aller jusqu'à 55 % des travaux HT. L'équipe de l'opération vous précise les conditions.
Mon logement est en hauteur : cela change-t-il quelque chose ?
Oui : l'altitude augmente les besoins de chauffage et entre dans le calcul du DPE. Pour une pompe à chaleur, demandez une puissance calculée pour votre adresse, pas une valeur standard.
Qui finance Rénofuté ?
Annonay Rhône Agglo finance ce service de conseil, mis en œuvre par l'Agence locale de l'énergie et du climat de l'Ardèche. Le conseil est gratuit pour les habitants.
Comment joindre Rénofuté ?
Au 04 75 35 87 34 ou sur renofute.fr.
Ma Réno Facile est un service privé. Pour un conseil public, gratuit et indépendant sur votre projet et vos aides, contactez France Rénov'.
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