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Rénovation énergétique à Annecy : copropriétés et chauffage au bois
Depuis la fusion des communes en 2017, Annecy forme une grande ville d'appartements : 86,7 % de ses logements en sont, et propriétaires et locataires s'y partagent presque à égalité (48,9 % et 49,1 %). Plus de la moitié des résidences principales (56,3 %) ont été bâties entre 1946 et 1990.
À Annecy, le fioul a été divisé par près de deux : environ 2 700 résidences principales en dépendent encore, contre 5 100 en 2012. Le bois et les autres énergies renouvelables progressent un peu (4,6 %), un usage que le Grand Annecy encadre et aide pour limiter la pollution.
La vieille ville
Dans la vieille ville, l'opération Sainte Claire aide les propriétaires et les copropriétés pour le ravalement des façades et la sécurité incendie. Ce n'est pas une aide énergétique, mais c'est le bon moment pour étudier l'isolation des parties communes. Source : Ville d'Annecy, préservation et valorisation de la vieille ville, vérifiée le 13/10/2026.
Ce que disent les DPE réalisés
Sur les 36 335 DPE de logements existants enregistrés à Annecy depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G et 18,7 % E. Ils concernent surtout des logements vendus ou loués, et ne décrivent pas tout le parc. Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), données mises à jour le 07/10/2026.
Annecy compte 132 117 habitants. Source : Insee, dossier complet, tableau POP T1, RP2023, paru le 27/08/2026.
Aides locales à Annecy
- Fonds Air Bois du Grand Annecy (Grand Annecy) : 2 500 € forfaitaires depuis le 1er janvier 2026 pour remplacer un foyer ouvert ou un poêle d'avant 2005 par un appareil Flamme verte, posé par un professionnel RGE ; le dossier doit être validé avant de commander. Prolongé jusqu'en 2028. Voir le dispositif (vérifié le 13/10/2026)
- Aide à la rénovation énergétique des propriétaires occupants (Département de la Haute-Savoie) : pour les propriétaires occupants annéciens aux revenus modestes, le Département complète MaPrimeRénov' parcours accompagné : 15 % du coût HT (jusqu'à 3 000 €) pour les très modestes, 10 % (jusqu'à 2 000 €) pour les modestes, si le projet économise au moins 35 % d'énergie. Voir le dispositif (vérifié le 13/10/2026)
Le Grand Annecy accompagne aussi la sortie du fioul et la rénovation des maisons et copropriétés (J'éco-rénove), mais les montants publiés datent d'avant 2026 : J'éco-rénove vous indiquera les conditions en vigueur.
Vérifié sur : grandannecy.fr, aides air, hautesavoie.fr, aide du Département.
Un conseil public et gratuit près de chez vous
J'éco-rénove mon logement (Grand Annecy, géré par SOLIHA)
70 avenue de France, 74000 Annecy
04 50 09 99 32
Source : Anah, liste des communes et Espaces Conseil France Rénov' associés (data.gouv.fr), vérifiée le 13/10/2026.
Questions fréquentes à Annecy
Je veux remplacer ma cheminée ou mon vieux poêle : combien puis-je obtenir ?
2 500 € avec le Fonds Air Bois du Grand Annecy, pour un appareil Flamme verte posé par un professionnel RGE. Faites valider le dossier avant de commander, sinon l'aide est perdue.
Ma copropriété veut se rénover : par qui commencer ?
Par J'éco-rénove, le service de conseil du Grand Annecy (04 50 09 99 32), qui accompagne les maisons et les copropriétés, puis par un audit énergétique voté en assemblée générale.
L'aide du Département vaut-elle pour un appartement ?
Oui, si vous êtes propriétaire occupant, que vos revenus sont modestes ou très modestes, et que votre projet, accompagné, économise au moins 35 % d'énergie.
Où se faire conseiller gratuitement ?
À J'éco-rénove mon logement, 70 avenue de France à Annecy.
Ma Réno Facile est un service privé. Pour un conseil public, gratuit et indépendant sur votre projet et vos aides, contactez France Rénov'.
Prêt à comparer des devis ?
Décrivez votre projet en quelques étapes. Vous voyez à qui votre demande sera transmise et vous choisissez d'être rappelé ou non.