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Rénovation énergétique à Roanne : un parc d'avant 1971 et une aide de l'agglomération
À Roanne, près de six résidences principales sur dix ont été construites avant 1971, donc avant toute réglementation thermique : 38,4 % datent de 1946 à 1970 et 14,1 % de l'entre-deux-guerres. Avec 78 % d'appartements, beaucoup de projets passent par la copropriété.
Le fioul a presque disparu (8,3 % des résidences principales en 2012, 2,1 % en 2023), au profit du gaz de ville ou des réseaux de chaleur (72,4 %) et de l'électricité (21,7 %). Particularité locale : Roannais Agglomération aide la rénovation performante sans condition de revenus.
Propriétaires, bailleurs et locataires
59,4 % des ménages roannais sont locataires, dont 18 % dans un logement HLM, et 38,5 % sont propriétaires. Les aides de l'agglomération s'adressent aussi aux propriétaires bailleurs. Source : Insee, dossier complet, tableau LOG T10, RP2023, paru le 27/08/2026.
Ce que disent les DPE réalisés
Sur les 15 571 DPE de logements existants enregistrés à Roanne depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G ; C et D se partagent presque à égalité l'essentiel du reste (34,8 % et 35,2 %). Ces chiffres ne portent que sur les logements diagnostiqués, surtout lors d'une vente ou d'une location. Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), données mises à jour le 07/10/2026.
Roanne compte 35 409 habitants. Source : Insee, dossier complet, tableau POP T1, RP2023, paru le 27/08/2026.
Aides locales à Roanne
- Rénov' ton logement (Roannais Agglomération) : 30 % du montant des travaux éligibles pour une rénovation énergétique performante, sans condition de ressources, pour les propriétaires occupants et bailleurs, dans la limite de l'enveloppe annuelle (dossiers traités dans l'ordre d'arrivée). Règlement du 14 janvier 2026. Voir le dispositif (vérifié le 13/10/2026)
- Cofinancement des aides de l'Anah (Roannais Agglomération) : 20 % des travaux éligibles en complément de MaPrimeRénov' parcours accompagné, pour les ménages modestes et très modestes et les bailleurs qui pratiquent un loyer plafonné. Voir le dispositif (vérifié le 13/10/2026)
- Prime de sortie de vacance (Roannais Agglomération) : 3 000 € à 5 000 € pour un propriétaire qui remet en location ou habite un logement vide depuis au moins deux ans, avec des travaux. Voir le dispositif (vérifié le 13/10/2026)
La Ville de Roanne n'a pas d'aide distincte : les aides sont portées par Roannais Agglomération. Les plafonds en euros figurent dans les règlements, que nous n'avons pas pu consulter.
Vérifié sur : aggloroanne.fr, rénover et adapter son logement.
Un conseil public et gratuit près de chez vous
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20 a rue Balaÿ, 42000 Saint-Étienne
04 77 41 41 25
Site de la structure
Source : Anah, liste des communes et Espaces Conseil France Rénov' associés (data.gouv.fr), vérifiée le 13/10/2026.
Questions fréquentes à Roanne
Rénov' ton logement : qui peut en bénéficier ?
Les propriétaires occupants et bailleurs de Roannais Agglomération qui engagent une rénovation énergétique performante, sans condition de revenus. L'aide couvre 30 % des travaux éligibles, tant que l'enveloppe de l'année n'est pas épuisée : mieux vaut déposer son dossier tôt.
Puis-je cumuler cette aide avec MaPrimeRénov' ?
Pour les ménages modestes et très modestes, l'agglomération cofinance même MaPrimeRénov' parcours accompagné à hauteur de 20 % des travaux éligibles. Les règles de cumul exactes sont dans le règlement de l'agglomération : faites-les vérifier avant de signer un devis.
J'ai un logement vide depuis plus de deux ans
Roannais Agglomération verse une prime de 3 000 € à 5 000 € si vous le remettez sur le marché ou l'habitez après travaux. C'est l'occasion d'en améliorer aussi la performance énergétique.
Où trouver un conseil gratuit ?
Rénov'actions42 est l'Espace Conseil France Rénov' de tout le département, y compris du Roannais : 04 77 41 41 25.
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