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Rénovation énergétique à Lyon : quand on vit en appartement
À Lyon, la rénovation se pense d'abord en copropriété : 96 % des logements sont des appartements, et près d'un quart des résidences principales ont été construites avant 1946. Isoler une façade, remplacer une chaudière collective ou poser l'unité extérieure d'une pompe à chaleur passe en général par une décision de l'assemblée générale.
Le chauffage lyonnais repose sur le gaz de ville et les réseaux de chaleur (57 % des résidences principales) et sur l'électricité (40 %). Le fioul est devenu marginal : 1,7 % des logements en 2023, contre 3,8 % en 2012.
Un parc ancien et collectif
Sur les résidences principales lyonnaises, 14,2 % datent d'avant 1919 et 8,9 % de 1919 à 1945. Près de deux ménages sur trois sont locataires (64,4 %) : pour un propriétaire bailleur, les travaux énergétiques comptent aussi pour pouvoir continuer à louer. Source : Insee, dossier complet, tableau LOG T8 et LOG T10, RP2023, paru le 27/08/2026.
Ce que disent les DPE réalisés
Parmi les 216 761 DPE de logements existants enregistrés à Lyon depuis juillet 2021, 6,9 % sont classés F ou G et 41,6 % C. Attention, ce n'est pas une photographie de toute la ville : un DPE se fait surtout quand on vend ou qu'on loue, et certains logements en ont eu plusieurs. Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), données mises à jour le 07/10/2026.
Lyon compte 519 127 habitants. Source : Insee, dossier complet, tableau POP T1, RP2023, paru le 27/08/2026.
Aides locales à Lyon
- Écoréno'v (Métropole de Lyon, avec l'ALEC Lyon) : pour un appartement lyonnais, l'aide passe par la copropriété, qui doit viser une rénovation globale de l'immeuble ; les propriétaires de maison y ont aussi accès. Pas de condition de revenus, mais un soutien renforcé pour les ménages modestes, et des bonus pour les matériaux biosourcés ou le raccordement à un réseau de chaleur. Montants communiqués par l'ALEC, la Métropole ne les publiant pas. Voir le dispositif (vérifié le 13/10/2026)
Nous n'avons pas pu confirmer d'aide propre à la Ville de Lyon pour la rénovation énergétique en 2026 : la page municipale consacrée aux aides n'était pas accessible au public le 13 octobre 2026.
Vérifié sur : grandlyon.com, Écoréno'v (mise à jour du 1er octobre 2026).
Un conseil public et gratuit près de chez vous
Agence Locale de l'Énergie et du Climat de la Métropole de Lyon (ALEC Lyon)
12-14 avenue Antoine Dutrievoz, 69100 Villeurbanne
04 37 48 25 90
Site de la structure
Source : Anah, liste des communes et Espaces Conseil France Rénov' associés (data.gouv.fr), vérifiée le 13/10/2026.
Questions fréquentes à Lyon
Je suis propriétaire d'un appartement à Lyon : puis-je installer une pompe à chaleur ?
C'est possible, mais l'unité extérieure se pose en général en façade, sur un balcon ou en toiture, donc sur des parties communes ou visibles : il faut l'accord de l'assemblée générale de copropriété, et souvent une déclaration préalable en mairie. Dans les secteurs protégés de la ville, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'ajoute.
Écoréno'v concerne-t-il les appartements ?
Oui, à l'échelle de la copropriété : la Métropole l'ouvre aux propriétaires de maison et aux copropriétés qui engagent une rénovation globale. Le projet se décide donc en assemblée générale, avec l'accompagnement de l'ALEC.
Mon immeuble date d'avant 1946 : par où commencer ?
Par un état des lieux : un audit énergétique de l'immeuble montre ce qui pèse le plus (toiture, fenêtres, planchers, chauffage) et ce qui est compatible avec le bâti ancien. Les murs anciens demandent des isolants et des enduits adaptés : c'est un point à aborder dès le premier rendez-vous avec l'ALEC.
Puis-je encore faire du feu dans ma cheminée ?
Pas dans une cheminée à foyer ouvert : son usage est interdit dans la Métropole de Lyon depuis le 1er avril 2023 (DREAL Auvergne-Rhône-Alpes, page mise à jour le 16 avril 2026).
Ma Réno Facile est un service privé. Pour un conseil public, gratuit et indépendant sur votre projet et vos aides, contactez France Rénov'.
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